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집을 구입할 계획이라면 

모기지 이자 공제(Mortgage Interest Credit)는 특정 개인이 주택을 소유할 수 있도록 도와줍니다. 자격이 되는 경우, 귀하가 지불하는 모기지 이자의 일부에 대해 매년 세액공제를 청구할 수 있습니다. 

자격을 갖춘 사람이 필요합니다 모기지 신용 증명서(MCC) 주 또는 지방 정부로부터.

당신이 집을 만들었다면 배우기 효율적인 에너지 

당신은 청구할 수 있습니다 주거용 청정 에너지 신용 및/또는 에너지 효율적인 주택 개선 크레딧, 만약 당신이 만들었다면 어떤 에너지 절약 개선 거주 위치한 에 참가할 수 없게 되었습니다.

모기지 이자 공제(Mortgage Interest Credit)는 특정 개인이 주택을 소유할 수 있도록 도와줍니다. 자격이 되는 경우, 귀하가 지불하는 모기지 이자의 일부에 대해 매년 세액공제를 청구할 수 있습니다.

자격을 갖춘 사람이 필요합니다 모기지 신용 증명서(MCC) 주 또는 지방 정부로부터.

모기지 이자 공제(Mortgage Interest Credit)는 특정 개인이 주택을 소유할 수 있도록 도와줍니다. 자격이 되는 경우, 귀하가 지불하는 모기지 이자의 일부에 대해 매년 세액공제를 청구할 수 있습니다.

자격을 갖춘 사람이 필요합니다 모기지 신용 증명서(MCC) 주 또는 지방 정부로부터.

일반적으로 MCC는 귀하의 주 주택 구입에 대한 새로운 모기지가 있는 경우에만 발급됩니다. MCC에는 인증서 신용율(청구할 수 있는 이자 비율), "인증 부채 금액"(해당 금액에 대한 이자만 크레딧 자격이 있음) 등 크레딧 계산을 위한 중요한 정보가 포함되어 있습니다.

주택담보대출을 받고 집을 구입하기 전에 적절한 정부 기관에 MCC를 요청해야 합니다. 해당 지역의 MCC 가용성에 대한 정보는 주 또는 지역 주택 금융 기관에 문의하십시오.

크레딧을 청구하려면 IRS를 작성하세요. 8396을 형성, 모기지 이자 공제를 작성하여 소득세 신고서에 첨부하세요.

IRS에서 공제액을 항목별로 분류하는 경우 스케줄 A(양식 1040), 항목별 공제의 경우, 해당 과세 연도에 허용되는 모기지 이자 공제 금액만큼 주택 모기지 이자 공제를 줄여야 합니다.

관련자에게 모기지 이자를 지급한 경우에는 공제를 청구할 수 없습니다.

미국 내 거주하는 주택에 에너지 절약 개선을 특정하게 했다면, 주거용 청정 에너지 세액 공제 및/또는 에너지 효율적 주택 개선 세액 공제를 청구할 수 있습니다.

주거용 청정 에너지 크레딧

태양광, 풍력, 지열, 연료 전지 또는 배터리 저장 장치 등 주거용 에너지 개선에 투자하면 연간 주거용 청정 에너지 세액 공제를 받을 자격이 있을 수 있습니다.

주거용 청정 에너지 크레딧은 30년부터 2022년까지 언제든지 설치되는 미국 내 주택의 신규, 적격 청정 에너지 부동산 비용의 2032%에 해당합니다. 이 크레딧은 연간 또는 평생 달러 한도가 없지만(연료 전지 부동산 제외) 26년과 22년에 가동되는 부동산의 경우 2033%와 2034%로 단계적으로 감소합니다.

적격 비용은 다음을 포함한 신규 주거용 청정 에너지 장비 비용으로 구성됩니다.

• 태양광 발전 패널;
• 태양열 온수기;
• 풍력 터빈;
• 지열 히트 펌프;
• 연료 전지; 및
• 배터리 저장 기술(2023년부터 시작)

주거용 청정 에너지 크레딧을 받으려면 청정 에너지 장비가 다음 기준을 충족해야 합니다.

• 태양열 온수기는 해당 주에서 인증한 Solar Rating Certification Corporation이나 이와 유사한 기관에서 인증을 받아야 합니다.
• 지열 히트 펌프는 구매 당시에 시행 중인 Energy Star 요구 사항을 충족해야 합니다.
• 배터리 저장 기술은 최소한 3킬로와트시의 용량을 가져야 합니다.

이 크레딧은 연료 전지 자산을 제외하고 연간 또는 평생 달러 한도가 없습니다. 신용이 있는 일반적으로 모자를 씌운 $에서500 용 용량의 반 킬로와트, 그리고 용량의 반 킬로와트당 $1,667 여러 사람이 사는 집의 경우.

1년 2023월 1일 이후, 2035년 XNUMX월 XNUMX일 이전에 적격 자산을 서비스에 투입하는 매년 이 크레딧을 청구할 수 있습니다. (비록 비율이 낮지만 비용의 될거야 2033년과 2034년에도 인정받을 수 있음).  

이 크레딧은 환불이 불가능합니다. 즉, 크레딧을 청구한 해에 납부해야 할 세금보다 더 많은 금액을 크레딧에서 돌려받을 수 없습니다. 그러나, 사용되지 않은 초과 세액공제 금액을 이월하여 향후 납부해야 할 세금에 적용할 수 있습니다.

에너지 효율적인 주택 개선 크레딧

1년 2023월 3,200일 이후에 주택의 에너지 효율 개선을 위해 자격 조건을 충족하는 경우 최대 XNUMX달러의 세액 공제를 받을 수 있습니다.

인플레이션 감소법의 일환으로 1년 2023월 30일부터 세액공제는 다음 범주의 비용의 최대 XNUMX%에 해당합니다.

• 다음과 같은 연간 에너지 효율 개선 사항이 설치되었습니다.
  • 외부 문, 창문 및 채광창 및
  • 단열 및 공기 차단 재료나 시스템.
• 자격을 갖춘 주거용 에너지 부동산 비용:
  • 전기, n천연가스, 프로판, 또는 오일 온수기;
  • 전기 또는 천연가스 히트펌프 또는 열 펌프 온수기;
  • 천연가스, 프로판 또는 오일로 가열하는 화로 또는 온수보일러; 
  • 전기 또는 천연가스 히트펌프;
  • 중앙 에어컨;
  • B아이오매스 스토브 및 보일러및
  • 적격 패널보드, 하위 패널보드, 분기 회로 또는 피더의 개선 또는 교체
• 주택의 자격을 갖춘 에너지 감사.

매년 청구할 수 있는 최대 에너지 효율적 주택 개선 크레딧은 $3,200이지만, 다양한 비용 범주에는 추가 크레딧 한도가 적용된다는 점에 유의해야 합니다.

• 에너지 자산 비용과 특정 에너지 효율적 주택 개량에 대해 1,200달러가 지원되며, 문(문당 250달러, 총 500달러)과 창문(600달러) 및 주택 에너지 감사(150달러)에는 추가 한도가 적용됩니다.
• 자격을 갖춘 히트펌프, 바이오매스 스토브, 바이오매스 보일러의 경우 연간 2,000달러입니다.

이 크레딧은 환불이 불가능합니다. 즉, 크레딧을 청구한 해에 납부해야 할 세금보다 더 많은 크레딧을 돌려받을 수 없습니다. 또한 초과 크레딧을 미래 세무 연도로 이월할 수 없습니다.

좋은 기록 유지

귀하의 학점을 뒷받침하기 위해 완전하고 정확한 기록을 유지하십시오. 주택 비용이나 주요 개선 비용, 주택 사용에 대한 세금 신고서 공제액을 알아두십시오. 또한 이 문서를 사용하여 주택의 기준(원래 비용/구매 가격) 또는 조정된 기준(비용에 개선 비용과 같은 조정 금액 추가)을 결정해야 합니다.

• 해당 부동산을 구입한 경우 구매 계약서, 정산 서류, 또는 선물이나 상속으로 해당 부동산을 취득했음을 보여주는 기타 정보를 포함하는 기록을 보관하십시오.
• 개선이나 기타 목적을 위해 영수증, 취소된 수표 및 유사한 기록을 보관하십시오. 기본에 추가 당신의 가정의.
  • "기본 추가 사항"은 사소한 수리를 넘어 부동산의 가치를 높이거나 수명을 연장하는 항목입니다.
  • 예를 들면 집에 증축하기, 지붕 교체하기, 진입로 재포장하기, 배선 재배선하기 등이 있습니다.
• 또한 모든 사항을 추적해야 합니다. 기준으로 감소합니다.
  • 여기에는 주거용 에너지 크레딧, DC 최초 주택 구입자 크레딧, 임대 또는 사업 활동을 위해 주택을 사용할 경우 허용되거나 허용되는 감가상각, 부동산 지역권 또는 통행권에 대해 받은 지불금, 사고 손실에 대한 보험 상환 또는 세금 공제가 포함됩니다( 화재, 홍수 등).

만약 너라면 9년 안에 집을 팔아라, 모기지 이자 공제 프로그램에서 받은 혜택의 전부 또는 일부를 상환해야 할 수도 있습니다.

꼭해야합니다 중요한 만큼 기록을 보관하세요 연방 세법 요건을 충족하기 위해. 주택 기반 정보와 같은 경우 이는 귀하가 해당 부동산을 소유하는 동안 및 해당 부동산이 매각된 후에도 일정 기간 동안 기록을 보관하는 것을 의미할 수 있습니다.

만약 너라면 원래 모기지를 재융자하다 MCC를 받은 대출에 대해 새로운 대출에 대한 크레딧을 청구하려면 새 MCC를 받아야 합니다. 새로운 대출에 대해 청구할 수 있는 금액은 변경될 수 있습니다.

이 어플리케이션에는 XNUMXµm 및 XNUMXµm 파장에서 최대 XNUMXW의 평균 출력을 제공하는 납세자 옹호 서비스 는 Teledyne LeCroy 오실로스코프 및 LSA-XNUMX 시리즈 임베디드 신호 분석기가 독립 IRS 내부의 조직. TAS는 납세자가 IRS와 문제를 해결하도록 돕고, 문제를 예방하거나 해결하기 위한 행정적, 입법적 권고를 하며, 납세자의 권리를 보호합니다. TAS는 개인, 기업, 면세 기관을 포함한 모든 납세자(및 그들의 대리인)를 돕습니다. IRS 문제로 인해 재정적 어려움이 발생하거나, IRS와 문제를 해결하려고 했지만 해결하지 못했거나, IRS 시스템, 프로세스 또는 절차가 제대로 작동하지 않는다고 생각하는 경우 무료 TAS 도움을 받을 자격이 있을 수 있습니다.  

 TAS는 모든 주, 컬럼비아 특별구, 푸에르토리코에 사무실이 있습니다. 지역 옹호자 번호를 찾으려면: 

• 방문 www.TaxpayerAdvocate.irs.gov/contact-us; 
• 로컬 디렉토리를 확인하십시오. 또는 
• 무료 전화 877-777-4778로 TAS에 전화하세요. 

저소득 납세자 클리닉(LITC)은 일정 수준 이하의 소득을 가진 개인이 IRS와의 세무 문제를 해결해야 하는 것을 돕습니다. 또한 영어를 제2 언어로 사용하는 개인에게 납세자 권리에 대한 교육, 홍보 및 정보를 제공합니다. LITC는 IRS 및 법원에서 분쟁이 있는 납세자를 대신하여 납세자가 IRS 통지에 응답하고 계정 문제를 해결하도록 돕습니다. 서비스는 무료 또는 소액의 수수료로 제공됩니다. LITC는 IRS 및 TAS와 독립적입니다. 자세한 내용이나 가까운 LITC를 찾으려면 다음을 참조하세요. 전에, LITC 페이지 or 간행물 4134, 저소득 납세자 클리닉 목록4134-TAX-FORM(800-800-829)으로 전화하여 Pub. 3676를 요청할 수도 있습니다.